Согласно действующему законодательству РФ, для получения свидетельства о праве на наследство правопреемник обязан оплатить нотариальный тариф. Базой для расчета этого тарифа выступает стоимость наследуемого имущества. Нотариус не имеет права самостоятельно определять цену активов — для этого требуется официальный отчет от независимой оценочной компании.
Эксперты ООО «Эксон» проводят оценку в строгом соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» (№ 135-ФЗ). Наши отчеты обладают абсолютной юридической силой и принимаются нотариусами на всей территории Российской Федерации.
Главное правило: ретроспективная оценка
Ключевая особенность оценки для целей наследства — дата определения стоимости. Согласно ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, стоимость имущества определяется строго на дату открытия наследства (день смерти наследодателя).
Даже если наследник обратился к оценщику спустя полгода или несколько лет, специалист ООО «Эксон» проводит ретроспективную оценку — анализирует архивные рыночные данные и определяет стоимость актива именно на тот день, когда произошел переход права.
Расчет нотариального тарифа (пошлины)
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства регламентирован статьей 333.24 НК РФ и зависит от степени родства:
-
0,3% от стоимости имущества (но не более 100 000 рублей) — для наследников первой очереди: детей (в том числе усыновленных), супругов, родителей, а также полнородных братьев и сестер.
-
0,6% от стоимости имущества (но не более 1 000 000 рублей) — для всех остальных категорий наследников.
Важно: Инвалиды I и II группы получают скидку 50% на оплату госпошлины по всем видам нотариальных действий.
Какое имущество требует независимой оценки?
Закон допускает использование кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости. Однако для ряда активов возможна только рыночная оценка независимым экспертом:
Транспортные средства (автомобили, мотоциклы, спецтехника). Наиболее востребованная услуга. Оценивается с учетом износа, пробега и технического состояния на дату смерти владельца. Как правило, процедура проводится без физического осмотра (по документам).
Доли в уставном капитале ООО и ценные бумаги (акции). Сложный вид экспертизы, требующий финансово-экономического анализа предприятия. Нотариусу необходимо понимать рыночную стоимость чистых активов компании, приходящихся на наследуемую долю.
Оружие (охотничье, травматическое, коллекционное). Оценка обязательна для переоформления лицензии или последующей продажи арсенала в рамках правового поля.
Водный транспорт. Катера, моторные лодки, гидроциклы.
Недвижимость. Как правило, нотариусы используют кадастровую стоимость квартир или земельных участков. Однако заказ рыночной оценки целесообразен, если кадастровая стоимость существенно (в разы) превышает реальную рыночную — это законный способ снизить размер пошлины.
Базовый пакет документов для заказа оценки
Для минимизации сроков работы от заказчика требуется предоставить базовый пакет документов (копии или сканы хорошего качества).
Общие документы для всех видов оценки:
-
Свидетельство о смерти наследодателя.
-
Паспорт заказчика оценки (наследника).
Специфические документы (в зависимости от объекта):
Для автомобиля: Паспорт транспортного средства (ПТС) и Свидетельство о регистрации (СТС).
Для доли в ООО: Выписка из ЕГРЮЛ, Устав общества, бухгалтерский баланс (форма №1 и №2) на последнюю отчетную дату перед смертью наследодателя.
Для акций: Выписка из реестра акционеров (или со счета депо).
Для оружия: Разрешение на хранение/ношение оружия, паспорт изделия (при наличии).
Преимущества работы с ООО «Эксон»
Процесс вступления в наследство сам по себе является стрессовым и бюрократически сложным. Наша цель — максимально упростить для вас этап оценки имущества.
Дистанционный формат: В 90% случаев (оценка авто, оружия, акций) оценка для наследства проводится без выезда на объект, на основании предоставленных документов.
Электронный документооборот: Мы формируем готовый Отчет об оценке в электронном виде, подписываем его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и направляем напрямую вам или вашему нотариусу. Документ имеет абсолютную юридическую силу.
Полная ответственность: Все специалисты ООО «Эксон» состоят в саморегулируемых организациях (СРО) оценщиков, а их профессиональная ответственность застрахована.
Мы не завышаем и не занижаем цифры — мы проводим точный расчет, который экономит ваши деньги при уплате нотариального тарифа и исключает вопросы со стороны Федеральной нотариальной палаты.