В современной экономической реальности балансовая (историческая) стоимость зданий, оборудования, транспорта и других активов часто не отражает их реальную рыночную цену. Инфляция, изменение спроса и рыночной конъюнктуры приводят к тому, что на бумаге компания выглядит «беднее», чем есть на самом деле.
Оценочная компания ООО «Эксон» предлагает действенный инструмент для исправления этой ситуации — профессиональную переоценку основных средств для бухгалтерского баланса.
Многие руководители привыкли воспринимать переоценку как обязанность (например, при обесценении активов). Однако ПБУ 6/01 и ФСБУ 6/2020 дают право компаниям проводить добровольную переоценку основных средств вверх, до их текущей рыночной стоимости.
Зачем бизнесу добровольно увеличивать стоимость активов в отчетности, ведь это может повлечь рост налога на имущество (в некоторых случаях)? Разберем три ключевые причины, почему это выгодно.
Рост чистых активов и улучшение структуры баланса
Это самый прямой и быстрый эффект. При переоценке ОС «вверх» разница между старой балансовой и новой рыночной стоимостью зачисляется в добавочный капитал компании.
Это автоматически приводит к:
- Увеличению размера чистых активов.
- Улучшению ключевых финансовых коэффициентов (автономии, финансовой устойчивости, рентабельности активов).
С сильным балансом компания выглядит гораздо надежнее в глазах налоговых органов, аудиторов и контрагентов. Кроме того, рост чистых активов позволяет избежать законодательных рисков, когда размер чистых активов падает ниже уставного капитала.
Повышение кредитоспособности и доступ к крупным займам
Для банков бухгалтерский баланс — это главный документ при принятии решения о выдаче кредита. Если активы компании недооценены, банк видит высокую долговую нагрузку по отношению к капиталу и низкую обеспеченность кредита.
Независимая оценка основных средств от ООО «Эксон» позволяет:
- Показать банку реальный размер капитала компании.
- Увеличить лимиты кредитования.
- Получить более выгодные процентные ставки, так как риск заемщика снижается.
Кроме того, если переоцененные активы выступают в качестве залога, их высокая официальная стоимость позволяет привлечь большую сумму финансирования.
Максимизация инвестиционной привлекательности
Инвесторы и партнеры, планирующие сделки слияния и поглощения (M&A) или покупку доли в бизнесе, смотрят на справедливую стоимость активов, а не на исторические цифры в «старом» балансе.
Регулярная переоценка активов демонстрирует инвесторам:
- Реальную стоимость бизнеса.
- Качество управления (менеджмент следит за актуальностью отчетности).
- Прозрачность компании.
Баланс с актуальной рыночной стоимостью основных средств — это мощный аргумент в переговорах с инвесторами, позволяющий продать долю в бизнесе дороже или привлечь инвестиции на более выгодных условиях.
Кому доверить переоценку?
Переоценка основных средств — это сложный процесс, требующий не только знания методик оценки, но и понимания нюансов бухгалтерского и налогового учета. Результат должен быть объективным, подтвержденным и способным пройти аудит.
ООО «Эксон» обладает многолетним опытом в сфере оценки для целей МСФО и РСБУ. Наш отчет — это официальный документ, который примут банки, инвесторы и аудиторы.
Не позволяйте вашим активам «пылиться» на балансе по старым ценам. Начните улучшать финансовые показатели вашей компании уже сегодня вместе с ООО «Эксон».