Мы проводим оценку для любых целей: оформления ипотеки (предоставления залога в банк), совершения сделки купли-продажи, вступления в наследство, раздела имущества при бракоразводных процессах, для страхования или оспаривания кадастровой стоимости.
Специфика оценки дома
При работе с загородным объектом оценщик ООО «Эксон» рассматривает его как единый комплекс. Мы учитываем материал стен (кирпич, брус, каркас), год постройки, состояние отделки, наличие инженерных систем (газ, вода, канализация, электричество), а также статус земельного участка (ИЖС, СНТ, ДНП). Наш отчет станет весомым аргументом в любых переговорах и официальных инстанциях.
Пакет документов, необходимых для оценки
Так как загородное домовладение юридически состоит из двух объектов (строения и земли), комплект документов должен покрывать оба эти аспекта. Для начала работы нам потребуются копии или сканы следующих документов:
1. Правоустанавливающие документы (на дом И на земельный участок):
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Это наиболее актуальный документ, подтверждающий собственность.
- Свидетельства о государственной регистрации права (если выдавались ранее и право не менялось).
- Договор аренды земельного участка (если земля не в собственности, а дом в собственности).
2. Техническая документация:
- Технический паспорт здания (БТИ).
- Поэтажный план и экспликация к поэтажному плану.
- Кадастровый паспорт на здание и на земельный участок (при наличии).
- Справка о наличии/отсутствии строений на участке (если оценивается недострой или дом не зарегистрирован, потребуются дополнительные консультации).
3. Данные заказчика:
- Для физических лиц: Паспорт гражданина РФ (разворот с фотографией и страница с актуальной пропиской).
- Для юридических лиц: Карточка предприятия (реквизиты), справка о балансовой стоимости объекта (если он стоит на балансе).
Преимущества работы с ООО «Эксон»
Мы гарантируем высокое качество и юридическую чистоту наших отчетов. Каждый документ, подготовленный нашей компанией, строго соответствует требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и актуальным Федеральным стандартам оценки (ФСО).
Штат компании состоит из квалифицированных специалистов, являющихся членами саморегулируемых организаций (СРО) и имеющих застрахованную профессиональную ответственность. Мы ценим ваше время, поэтому выезд на объект осуществляется в удобное для вас время, а готовый отчет вы получаете в кратчайшие сроки.
Нужна объективная оценка дома? Позвоните в ООО «Эксон» или оставьте заявку на сайте.